Vadkörte Lakópark · Bábonymegyer · II. · Szent István utca
Der Ort
In der Hügellandschaft Somogys sind Ruhe, klare Luft und die Nähe zur Natur nicht nur besondere Vorzüge, sondern Teil des Alltags.
Aus diesem Gedanken entstand der Vadkörte Lakópark. Der Wert eines Zuhauses wird nicht allein durch das Gebäude bestimmt, sondern auch durch das, was es umgibt.
Diese Geschichte beginnt nicht mit den Häusern,sondern mit dem Ort.
Die Entscheidung
Jede Entwicklung beginnt mit einer Entscheidung.
Die wichtigste Entscheidung ist dabei nicht, welche Häuser gebaut werden.
Sondern wo.
Der Standort des Vadkörte Lakópark ist eine bewusste Wahl. Der Charakter der somogyischen Hügellandschaft, die Maßstäblichkeit von Bábonymegyer und die Nähe zum Balaton ergeben zusammen Voraussetzungen, die auch langfristig Wert darstellen.
Auf dieser Entscheidung baut alles auf, was danach folgt.
Vadkörte Lakópark · Bauabschnitt II · Szent István utca
Zwei freistehende, eingeschossige Häuser in Bábonymegyer. Helle Wohnräume, eine lange Veranda, eine überdachte Terrasse und ein eigener Garten mit Pool für das Leben auf dem Land.
Das straßenseitige Haus
Napfény verbindet die straßenseitige Lage mit einer überdachten Terrasse und einer Veranda zum Garten – ein einladender Rahmen für gemeinsame Momente.
3 Schlafzimmer + Wohnzimmer · 2 Bäder · eigener Pool
Bruttoverkaufspreis
128.000.000 HUF
Der Preis enthält die Mehrwertsteuer und die unten beschriebene Ausstattung.
Das Haus am hinteren Garten
Die überdachte Terrasse von Harmat öffnet sich zum hinteren Garten. Veranda und eigener Pool bieten Platz für Erholung im Freien.
3 Schlafzimmer + Wohnzimmer · 2 Bäder · eigener Pool
Bruttoverkaufspreis
124.000.000 HUF
Der Preis enthält die Mehrwertsteuer und die unten beschriebene Ausstattung.
Energie · Umwelt · Komfort
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Für individuellen Komfort, abgestimmt auf Ihren Alltag.
Behagliche Räume, eine überdachte Veranda und ein eigener Garten: Auf dem Grundstück mit der Flurstücksnummer 695/10 des Projekts Vadkörte II in Bábonymegyer sind zwei freistehende, eingeschossige Wohnhäuser geplant: Napfény und Harmat. Die Häuser in der Szent István Straße verbinden die harmonischen Proportionen ländlicher Häuser mit einer modernen, alltagstauglichen Raumaufteilung. Zur geplanten weißen Fassade kommen ein rotes Ziegeldach und Details aus natürlichem Holz.
Bábonymegyer liegt im östlichen Teil von Külső-Somogy, im Tal des Kis-Koppány, unweit von Tab. Die geplanten Häuser fügen sich in die dörfliche Umgebung ein und richten sich an Menschen, denen ein eigener Garten ebenso wichtig ist wie durchdacht gestaltete Wohnräume.
Beide Grundrisse sehen eine Netto-Innenraumfläche von 132,71 m² mit einem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern vor. Zwei Badezimmer, ein separates WC, zwei Ankleideräume, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum erleichtern die Organisation des Familienalltags. Die überdachte Terrasse mit 29,70 m² und die Veranda mit 37,66 m² bieten außerdem viel Platz zum Entspannen im Freien.
Auf dem 2233 m² großen Grundstück sind die Häuser hintereinander mit einem Abstand von 21,68 Metern geplant. Vor dem straßenseitig gelegenen Haus Napfény ist ein 8 Meter tiefer Vorgarten vorgesehen; seine Terrasse ist zur Straßenfront ausgerichtet. Die Terrasse des hinteren Hauses Harmat schließt an den rückwärtigen Garten an. Beide Veranden öffnen sich zu dem von der Straße aus gesehen rechts gelegenen eigenen Garten.
Die Planung sieht je Haus einen Grundstücksbereich von etwa 847,45 m² zur alleinigen Nutzung vor, darunter 492,62 m² Garten mit Rasenfläche. Zu jedem Haus sind ein Autostellplatz mit festem Belag und ein 5 × 3 Meter großer, in den Boden eingelassener Pool geplant. Die Zufahrt auf der linken Seite erschließt die Häuser; elektrische Tore und 3D-Paneelzäune trennen die Nutzungsbereiche voneinander. Eine gemauerte Einfriedung mit Glaselementen ist nur an der Straßenfront vorgesehen.
Der zur Nutzung vorgesehene Grundstücksbereich umfasst das Haus, die überdachten Außenbereiche, den Stellplatz, die Gehwege, den Pool und den Garten, jedoch nicht die Zufahrten. Die Angabe bezeichnet eine geplante Aufteilung der Nutzung, kein Grundstück mit eigener Flurstücksnummer.
Informationen zum Bauzeitplan und zur endgültigen technischen Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage.
128.000.000 HUF
Der Preis enthält die Mehrwertsteuer.
Mit schlüsselfertiger Übergabe
Im Kaufpreis enthalten
Keine versteckten Kosten. Der Kaufpreis gilt für die schlüsselfertige Übergabe gemäß der festgelegten Baubeschreibung.
Das Haus Napfény des Projekts Vadkörte II ist im vorderen Bereich des Grundstücks mit der Flurstücksnummer 695/10 in der Szent István Straße in Bábonymegyer geplant. Zum eingeschossigen Haus mit Satteldach gehören eine überdachte Terrasse, eine langgestreckte Veranda und ein eigener Garten. Die weiße Fassade, die rote Ziegeleindeckung und die Holzdetails verleihen dem Haus mit seiner modernen Raumaufteilung ein behagliches, ländliches Erscheinungsbild.
Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden den Raum für das gemeinsame Leben; die drei Schlafzimmer bieten Platz zum Ausruhen, als Kinderzimmer oder für die Arbeit von zu Hause. Zwei Badezimmer, ein separates WC, zwei Ankleideräume, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die alltagstaugliche Planung.
Die Küche lässt sich individuell gestalten: Küchenmöbel, Arbeitsplatte und Geräte können hinsichtlich Technik, Qualität und Gestaltung innerhalb eines vorab vereinbarten Budgets ausgewählt werden. Die verfügbaren Optionen und das Budget werden im individuellen Angebot näher beschrieben.
| Nr. | Raum | Fläche |
|---|---|---|
| 01 | Vorraum | 5,68 m² |
| 02 | Essbereich | 8,13 m² |
| 03 | Wohnzimmer | 19,28 m² |
| 04 | Flur | 13,20 m² |
| 05 | Küche | 10,38 m² |
| 06 | Ankleideraum | 5,21 m² |
| 07 | Schlafzimmer | 13,13 m² |
| 08 | Badezimmer | 5,27 m² |
| 09 | Vorraum | 2,00 m² |
| 10 | Hauswirtschafts- und Technikraum | 5,60 m² |
| 11 | Separates WC | 2,00 m² |
| 12 | Flur | 6,07 m² |
| 13 | Schlafzimmer | 12,18 m² |
| 14 | Schlafzimmer | 12,18 m² |
| 15 | Badezimmer | 5,00 m² |
| 16 | Ankleideraum | 4,80 m² |
| 17 | Speisekammer | 2,60 m² |
| Innenraumfläche insgesamt | 132,71 m² | |
| Überdachte Terrasse | 29,70 m² | |
| Veranda | 37,66 m² | |
| Wohnzimmer, Essbereich und Küche zusammen | 37,79 m² | |
Die Raumnummern entsprechen den Kennzeichnungen im Grundriss. Die überdachte Terrasse und die Veranda kommen zur gesamten Innenraumfläche hinzu.
Die überdachte Terrasse ist zum Vorgarten an der Straßenfront ausgerichtet; die Veranda schließt an den von der Straße aus gesehen rechts gelegenen eigenen Garten an. Der Vorgarten ist von der straßenseitigen Grundstücksgrenze aus gemessen 8,00 Meter tief, der Abstand zum Haus Harmat beträgt 21,68 Meter. Der Stellplatz P1 ist über die gemeinsame Zufahrt auf der linken Seite erreichbar und wird durch ein elektrisches Schiebetor abgeschlossen. Der gartenseitige Gehweg ist mit einer Breite von 1,20 Metern geplant. An der Straßenfront ist eine gemauerte Einfriedung mit Glaselementen vorgesehen, an den übrigen Abschnitten ein 3D-Paneelzaun.
Der Stellplatz ist mit 9,65 × 4,50 Metern und einer Fläche von etwa 43,43 m² geplant. Die Gestaltung des Gartens und der befestigten Flächen richtet sich nach dem Grundstückslageplan.
Der zur Nutzung vorgesehene Grundstücksbereich umfasst das Haus, die überdachten Außenbereiche, den Stellplatz, die Gehwege, den Pool und den Garten, jedoch nicht die Zufahrten. Die Angabe bezeichnet eine geplante Aufteilung der Nutzung, kein Grundstück mit eigener Flurstücksnummer.
Informationen zum Bauzeitplan erhalten Sie auf Anfrage. Die Typen und Kapazitäten der Anlagen werden in der detaillierten technischen Baubeschreibung festgelegt.
124.000.000 HUF
Der Preis enthält die Mehrwertsteuer.
Mit schlüsselfertiger Übergabe
Im Kaufpreis enthalten
Keine versteckten Kosten. Der Kaufpreis gilt für die schlüsselfertige Übergabe gemäß der festgelegten Baubeschreibung.
Das Haus Harmat des Projekts Vadkörte II ist im hinteren Bereich des Grundstücks mit der Flurstücksnummer 695/10 in der Szent István Straße in Bábonymegyer geplant. Die zum rückwärtigen Garten hin offene, überdachte Terrasse und die an den seitlichen Garten anschließende Veranda laden dazu ein, Zeit im Freien zum festen Bestandteil des Alltags zu machen. Mit seiner weißen Fassade, dem roten Ziegeldach und den Holzdetails fügt sich das eingeschossige Haus mit Satteldach in die ländliche Umgebung ein.
Neben dem Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und Küche sind drei Schlafzimmer vorgesehen, die der Familie Platz bieten. Zwei Badezimmer und ein separates WC erleichtern die morgendlichen Abläufe; zwei Ankleideräume, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum helfen, Ordnung zu halten.
Die Küche lässt sich individuell gestalten: Küchenmöbel, Arbeitsplatte und Geräte können hinsichtlich Technik, Qualität und Gestaltung innerhalb eines vorab vereinbarten Budgets ausgewählt werden. Die verfügbaren Optionen und das Budget werden im individuellen Angebot näher beschrieben.
| Nr. | Raum | Fläche |
|---|---|---|
| 01 | Vorraum | 5,68 m² |
| 02 | Essbereich | 8,13 m² |
| 03 | Wohnzimmer | 19,28 m² |
| 04 | Flur | 13,20 m² |
| 05 | Küche | 10,38 m² |
| 06 | Ankleideraum | 5,21 m² |
| 07 | Schlafzimmer | 13,13 m² |
| 08 | Badezimmer | 5,27 m² |
| 09 | Vorraum | 2,00 m² |
| 10 | Hauswirtschafts- und Technikraum | 5,60 m² |
| 11 | Separates WC | 2,00 m² |
| 12 | Flur | 6,07 m² |
| 13 | Schlafzimmer | 12,18 m² |
| 14 | Schlafzimmer | 12,18 m² |
| 15 | Badezimmer | 5,00 m² |
| 16 | Ankleideraum | 4,80 m² |
| 17 | Speisekammer | 2,60 m² |
| Innenraumfläche insgesamt | 132,71 m² | |
| Überdachte Terrasse | 29,70 m² | |
| Veranda | 37,66 m² | |
| Wohnzimmer, Essbereich und Küche zusammen | 37,79 m² | |
Die Raumnummern entsprechen den Kennzeichnungen im Grundriss. Die überdachte Terrasse und die Veranda kommen zur gesamten Innenraumfläche hinzu.
Die überdachte Terrasse ist zum rückwärtigen Garten ausgerichtet, die Veranda zu dem von der Straße aus gesehen rechts gelegenen eigenen Garten. Der geplante Abstand zum Haus Napfény beträgt 21,68 Meter. An die gemeinsame Zufahrt schließt ein eigener Zufahrtsabschnitt mit 90,90 m² an, der durch ein separates elektrisches Tor verschlossen werden kann; diese Fläche kommt zu den 847,45 m² hinzu. An den Stellplatz P2 schließt ein gartenseitiger Gehweg mit einer Breite von 1,20 Metern an.
Der Stellplatz ist mit 9,65 × 4,50 Metern und einer Fläche von etwa 43,43 m² geplant. Die Gestaltung des Gartens und der befestigten Flächen richtet sich nach dem Grundstückslageplan.
Am straßenseitigen Eingang ist eine gemauerte Einfriedung mit Glaselementen vorgesehen, an den Begrenzungen des Hausgartens ein 3D-Paneelzaun.
Der zur Nutzung vorgesehene Grundstücksbereich umfasst das Haus, die überdachten Außenbereiche, den Stellplatz, die Gehwege, den Pool und den Garten, jedoch nicht die Zufahrten. Die Angabe bezeichnet eine geplante Aufteilung der Nutzung, kein Grundstück mit eigener Flurstücksnummer.
Informationen zum Bauzeitplan erhalten Sie auf Anfrage. Die Typen und Kapazitäten der Anlagen werden in der detaillierten technischen Baubeschreibung festgelegt.
Napfény · Harmat
Möblierte Grundrisse von Napfény und Harmat aus der Vogelperspektive. Ein Klick öffnet die vollständige Zeichnung zum Vergrößern. Raumbeschriftungen auf Ungarisch.
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Vergrößern ↗Der ursprüngliche Architekturgrundriss ist für die genauen Raummaße ebenfalls verfügbar.
Vergrößern ↗Der ursprüngliche Architekturgrundriss ist für die genauen Raummaße ebenfalls verfügbar.
Vergrößern ↗Unsere Häuser in Bildern
Gärten, Veranden und einladende Innenräume – entdecken Sie die Atmosphäre der geplanten Häuser.
Die Visualisierungen dieser Galerie wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Sie zeigen die geplante Gestaltung und sind keine Fotos fertiggestellter Immobilien.
Die Außenansichten und die Visualisierungen des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs basieren auf gerenderten Ansichten von 3D-Modellen, die anhand der Architekturpläne und Grundrisse erstellt wurden. Die bildliche Ausarbeitung macht Materialien, Licht und die Atmosphäre der Häuser erlebbar.
Alle Bilder veranschaulichen den geplanten Zustand.
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